土地物件・温泉源付き
（弟子屈エリア／屈斜路）
| 2025.11.21 商談中 |
| ● 物件番号／No.813 |
| ● 物件名／砂湯・Swiss温泉源付き |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町字美留和 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／川湯温泉駅より約12.2km |
| ● 価格／2,600万円 |
| ● 土地／計4,025坪（13,308平方米） |
| ● 地目／山林 |
| ● 地勢／平坦地 |
| ● 用途地域／都市計画区域外 |
| ● 建ペイ率／自然公園法に因る |
| ● 容積率／自然公園法に因る |
| ● 法令制限／自然公園法 ● 法令制限／第一種特別地域 |
| ● 法令制限／自然公園法 ● 法令制限／第二種特別地域 |
| ● 法令制限／国土法 |
| ● 法令制限／森林法 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 接道／西・用地幅14m ● 接道／舗装道道・53.480m |
| ● 接道／東・用地幅14m ● 接道／舗装道道・53.552m |
| ● 電気／北海道電力 |
| ● 水道／町水道（要工事） |
| ● 排水／− |
| ● ガス／− |
| ● ネット／FLET'S光未提供エリア ※1 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可エリア ※2 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／840,000円（税別） |
| 【MEMO】 |
| ● 温泉源付き（泉温約67℃）※3 |
| ● 道道を挟んで屈斜路湖畔と山側の2団。 |
| ● 温泉源は山側の土地にあります。 |
| ● 湖畔の土地は何もできません。※4 |
| ● 原生林の土地です。 |
| ● 屈斜路湖の景勝地「砂湯」まで約1.1km。 |
| ※1 2015.1.20 現在 FLET'S光 未提供エリア |
| ※2 地上デジタル放送はアンテナでの受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| ※3 泉質については温泉分析書がない為詳細は不明ですが、簡易測定で泉温は67℃を記録しました。 |
| ※4 湖畔沿いの土地は自然公園法第一種特別地域に指定されており、構造物の建築や木の伐採等何もできません。山側の土地は第二種特別地域に指定されていますが、条件をクリアして環境省の許可があれば住宅を建てることもできます。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場・川湯支所まで約8.9km |
| ● 弟子屈町役場・本庁まで約21.5km |
| ● コンビニ（川湯温泉1）まで約9.0km |
| ● 弟子屈市街まで約21.1km |
| ● 川湯の森病院まで約9.0km |
| ● 川湯小学校まで約9.4km |
| ● 弟子屈中学校まで約20.2km |
| ● 川湯郵便局まで約8.6km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約21.1km |
| ● 川湯駐在所まで約8.9km |
| ● 川湯消防署まで約8.9km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● 現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2024.9.18） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
