中古住宅・温泉付き
（弟子屈エリア／川湯）
| ● 物件番号／No.844 |
| ● 物件名／南陽台・YM宅 |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 川湯温泉6丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／川湯温泉駅より約2.6km |
| ● 価格／220万円 |
| ● 土地／60坪（198.60平方米） |
| ● 建物／26.9坪（88.99平方米）※1 |
| ● 構造／木造2階建 |
| ● 間取／1LDK+温室+ロフト |
| ● 竣工／昭和58年11月18日 |
| ● 接道／南東・幅員約4m ● 接道／舗装私道14.065m ※2 |
| ● 接道／私道負担無し |
| ● 地目／宅地 |
| ● 都市計画／都市計画区域外 |
| ● 用途地域／− |
| ● 建ぺい率／自然公園法に因る |
| ● 容積率／自然公園法に因る |
| ● 法令制限／自然公園法・普通地域 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 法令制限／弟子屈町景観条例 |
| ● 電気／北海道電力（任意） |
| ● 水道／私設井戸水 |
| ● 排水／汲み取り |
| ● トイレ／ぼっとん |
| ● ガス／− |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア ※3 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※4 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／300,000円（税別） |
| ※1 増改築部分が未登記のため表示の面積は登記簿の面積とは相違があります。また、床面積は図面より算出したもので実際とは相違がでる場合があります。 |
| ※2 舗装は簡易的なもので、現状状態は良くありません。 |
| ※3 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて検索した結果はFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、利用を保証するものではありません。 |
| ※4 地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／要改修 |
| ● 温泉引湯済（別途温泉使用料等） |
| ● 敷地の端から硫黄山を望めます。 |
| ● 南側に陽当りの良い温室があります。 |
| ● 約2.6坪の物置があります。 |
| ● 給湯用ボイラーはありません。 |
| ● 硫黄山まで約3.0km。 |
| ● 屈斜路湖の景勝地「砂湯」まで約9.1km。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場川湯支所まで約1.5km |
| ● 弟子屈町役場本庁まで約18.5km |
| ● 商店（川湯温泉5）まで約1.1km |
| ● 弟子屈市街まで約18.0km |
| ● 川湯の森病院まで約1.7km |
| ● 川湯小学校まで約1.0km |
| ● 川湯中学校まで約0.5km |
| ● 川湯郵便局まで約1.7km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約18.0km |
| ● 川湯駐在所まで約1.4km |
| ● 川湯消防署まで約1.5km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2026.3.2） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
