中古住宅
（弟子屈エリア／市街地）
【 弟子屈町空き家バンク登録予定物件 】
| ● 物件番号／No.842 |
| ● 物件名／高栄2丁目・IWSK宅 |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 高栄2丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約1.3km |
| ● 価格／100万円 |
| ● 土地／137坪（454.30平方米） |
| ● 建物／41.6坪（137.71平方米） ※1 |
| ● 構造／木造2階建 |
| ● 間取／7DK |
| ● 竣工／昭和41年 |
| ● 増改築／昭和49年 |
| ● 接道／南・幅員6m ● 接道／舗装町道18.034m |
| ● 地目／宅地 |
| ● 都市計画／都市計画区域内 |
| ● 用途地域／第二種中高層住居専用地域 |
| ● 建ぺい率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法22条指定地域 |
| ● 法令制限／日影規制 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 法令制限／弟子屈町景観条例 |
| ● 電気／北海道電力（任意） |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／公営下水道 |
| ● トイレ／ウォシュレット |
| ● ガス／LPG |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア ※2 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※3 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／300,000円（税別） |
| ※1 建物が未登記の為床面積は未登記の為図面より算出した面積で実際とは相違がでる場合があります。 |
| ※2 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて所在地より検索した結果はFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、利用を保証するものではありません。 |
| ※3 ※地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／普通・要改修 |
| ● 弟子屈市街地に建つ中古住宅です。 |
| ● 約12.3坪の車庫兼物置があります。 |
| ● 約4.7坪、約3.8坪の物置があります。 |
| ● 生活関連施設が1.5km以内と便利です。 |
| ● 残留物を含めて現状引き渡しになります。 |
| ● 残留物の片づけに別途費用がかかります。 |
| ● 引き渡しは2026年4月以降になります。 |
| ● 弟子屈町空き家バンク登録予定物件 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約0.7km |
| ● コンビニ（美里1）まで約0.5km |
| ● 弟子屈市街まで約0.5km |
| ● 摩周厚生病院まで約1.3km |
| ● 弟子屈小学校まで約0.4km |
| ● 弟子屈中学校まで約0.8km |
| ● 弟子屈郵便局まで約0.5km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約0.5km |
| ● 弟子屈警察署まで約0.7km |
| ● 弟子屈消防署まで約1.7km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2025.11.19） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
