中古住宅兼店舗
（弟子屈エリア／川湯）
【 弟子屈町空き家バンク登録物件 No.94 】
| ● 物件番号／No.837 |
| ● 物件名／川湯駅前1丁目・PANAPANA |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 川湯駅前1丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／川湯温泉駅より約0.04km |
| ● 価格／2,600万円 |
| ● 土地／125坪（414.08平方米） |
| ● 建物／52.2坪（172.66平方米） |
| ● 構造／木造スレート葺2階建 |
| ● 間取／居宅：2LDK+備品庫 |
| ● 間取／店舗：1K+ロフト |
| ● 竣工／平成23年7月7日 |
| ● 接道／西・幅員4m ● 接道／未舗装道18.038m |
| ● 接道／北・用地幅18m ● 接道／舗装道道0.883m |
| ● 地目／宅地・雑種地 |
| ● 都市計画／都市計画区域外 |
| ● 用途地域／− |
| ● 建ぺい率／自然公園法に因る |
| ● 容積率／自然公園法に因る |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法6条1項3号区域指定 |
| ● 法令制限／自然公園法 ● 法令制限／第三種特別地域 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 法令制限／弟子屈町景観条例 |
| ● 電気／北海道電力（任意） |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／合併浄化槽 |
| ● トイレ／ウォシュレット |
| ● ガス／LPG |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア ※1 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※2 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／840,000円（税別） |
| ※1 インターネットはFLET'S光提供エリアで、光回線引き込み済みです。 |
| ※2 地上デジタル放送はアンテナでの受信可能エリアですが1局の受信ができないと売主様より報告を受けています。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／普通 |
| ● 約3坪の物置があります。 |
| ● 川湯温泉駅前ロータリーに面しています。 |
| ● 店舗併設の住宅です。 |
| ● 2025.10現在営業中のパン＆生活雑貨店です。 |
| ● 敷地からは硫黄山が望めます。 |
| ● 弟子屈町空き家バンク登録物件 No.94 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場・川湯支所まで約3.9km |
| ● 弟子屈町役場・本庁まで約16.4km |
| ● コンビニ（川湯温泉1）まで約3.3km |
| ● 弟子屈市街まで約15.9km |
| ● 川湯の森病院まで約4.1km |
| ● 川湯小学校まで約3.4km |
| ● 川湯中学校まで約2.9km |
| ● 川湯駅前簡易郵便局まで約0.1km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約15.9km |
| ● 川湯駐在所まで約3.9km |
| ● 川湯消防署まで約3.8km |
| 【内覧希望の方へ】 |
| 本物件の内覧希望の場合は事前に予約確認が必要です。予約が無い場合、内部を見ることが出来ない場合がありますので予めご了承下さい。 |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2025.9.16） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
