中古住宅・温泉付き
収益物件
（弟子屈エリア／市街地）
| ● 物件番号／No.822 |
| ● 物件名／高栄2丁目・0053（収益物件） |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 高栄2丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約1.4km |
| ● 価格／330万円（税込） |
| ● 土地／169坪（561.4平方米） |
| ● 建物／35.6坪（117.9平方米） |
| ● 構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| ● 間取／4LDK |
| ● 竣工／昭和53年11月3日 |
| ● 増築／昭和58年8月15日 |
| ● 接道／南南東・幅員6.5m ● 接道／一部舗装一部未舗装町道18.183m |
| ● 接道／西南西・幅員4.0m ● 接道／未舗装私道12.717m |
| ● 接道／私道負担無し |
| ● 地目／宅地・原野 |
| ● 都市計画／都市計画区域内 |
| ● 用途地域／第二種中高層住居専用地域 |
| ● 建ぺい率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法22条指定地域 |
| ● 法令制限／日影規制 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 電気／北海道電力 |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／公共下水道 |
| ● トイレ／水洗 |
| ● ガス／台所はIH |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア ※1 |
| ● 地デジ／弟子屈町ケーブルTV加入済み |
| s● 取引態様／売主 |
| ※1 光ケーブル引き込み済み |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／普通 |
| ● 温泉引湯済（別途温泉使用料等） |
| ● 普通借家契約にて賃貸中です。（賃貸借契約は引き継ぐ事が条件となります。） |
| ● 家賃は月額57,000円です |
| ● 給湯用ボイラーはありません。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度150mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約1.1km |
| ● コンビニ（美里1）まで約0.6km |
| ● 弟子屈市街まで約0.9km |
| ● 摩周厚生病院まで約1.3km |
| ● 弟子屈小学校まで約0.8km |
| ● 弟子屈中学校まで約1.2km |
| ● 弟子屈郵便局まで約1.0km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約1.1km |
| ● 弟子屈警察署まで約0.8km |
| ● 弟子屈消防署まで約2.2km |
| 【内覧希望の方へ】 |
| 本物件は現在居住中につき内覧することができません。内覧希望の場合は要相談となります。 |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2020.11.26） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
