土地物件
（弟子屈エリア／市街地）
| ● 物件番号／No.799 |
| ● 物件名／鈴蘭5丁目・AS |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 鈴蘭5丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約2.1km |
| ● 価格／80万円 |
| ● 土地／79坪（264平方米） |
| ● 地目／原野 |
| ● 地勢／平坦地 |
| ● 都市計画／都市計画区域内 |
| ● 用途地域／第一種中高層住居専用地域 |
| ● 建ペイ率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法22条指定地域 |
| ● 法令制限／日影規制 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 接道／北西・幅員6m ● 接道／未舗装町道13.641m ※1 |
| ● 電気／北海道電力（任意） |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／公共下水道（要工事）※2 |
| ● ガス／− |
| ● ネット／FLET'S光提供エリア ※3 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※4 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／40,000円（税別） |
| 【MEMO】 |
| ● 町道沿いの宅地です。 |
| ● スーパー・コンビニまで約700m以内。 |
| ※1 接道に関しては、北西側に町道と接していますが、現況整備がされていない為道路としての体裁を成していません。 |
| ※2 下水道受益者負担金：95,000円 |
| ※3 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて近隣建物より検索した結果はFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、利用を保証するものではありません。 |
| ※4 地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| 【近隣区画】 |
| ・物件番号 No.757へ |
| ・物件番号 No.780へ |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約2.0km |
| ● スーパー（鈴蘭4）まで約0.6km |
| ● 弟子屈市街まで約1.5km |
| ● 摩周厚生病院まで約2.5km |
| ● 弟子屈小学校まで約1.7km |
| ● 弟子屈中学校まで約1.6km |
| ● 弟子屈郵便局まで約1.8km |
| ● 北洋銀行弟子屈支店まで約1.5km |
| ● 弟子屈警察署まで約2.0km |
| ● 弟子屈消防署まで約3.2km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● 現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2023.10.30） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
