中古銭湯＋宿泊施設
温泉利用可
（弟子屈エリア／市街地）
| ● 物件番号／No.779 |
| ● 物件名／桜丘2丁目・亀の湯 |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 桜丘2丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約2.2km |
| ● 価格／219.8万円 |
| ● 土地／75坪（248.24平方米） |
| ● 建物／95.5坪（315.94平方米）※1 |
| ● 構造／木造2階建一部3階建 |
| ● 間取：1F：浴場×2 |
| ● 間取：1F：脱衣場×2 |
| ● 間取：1F：事務室×1 |
| ● 間取：1F：LK×1 |
| ● 間取：1F：洋室×2 |
| ● 間取：1F：トイレ×3 |
| ● 間取：2F：和室×8 |
| ● 間取：2F：洋室×4 |
| ● 間取：2F：トイレ×1 |
| ● 間取：3F：洋室×1 |
| ● 間取：3F：和室×1 |
| ● 竣工／昭和40年 |
| ● 増築／昭和57年11月12日 |
| ● 接道／北西・幅員22m ● 接道／舗装道道10.502m |
| ● 地目／宅地 |
| ● 都市計画／都市計画区域内 |
| ● 用途地域／第二種住居地域 |
| ● 建ぺい率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法22条指定地域 |
| ● 法令制限／日影規制 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 電気／北海道電力（任意） |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／汲み取り |
| ● 排水／単独式浄化槽 |
| ● 排水／公営下水道利用可 |
| ● トイレ／水洗 |
| ● トイレ／ぼっとん |
| ● ガス／LPG |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア※2 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア※3 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／107,920円（税別） |
| ※1 昭和40年に建てられた部分が未登記の為、建物面積は弟子屈町固定資産税台帳を参照しています。実際の面積と相違がでる場合があります。 |
| ※2 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて所在地より検索した結果はFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、利用出来る事を保証するものではありません。 |
| ※3 地上デジタル放送はアンテナでの受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／要改修 |
| ● 温泉利用可 ※4 |
| ● 2022年12月まで温泉銭湯を営業。 |
| ● 開業当時は下宿屋を兼業。 |
| ● 近くにオートキャンプ場があります。 |
| ● 近くに鐺別川が流れています。 |
| ● 駐車スペースはありません。※5 |
| ※4 温泉は弟子屈町の温泉が引き込まれていますが、使用には弟子屈町との協議の上温泉供給契約締結後、温泉使用料等の支払いが必要になります。 |
| ※5 現状駐車スペースはありません。銭湯営業時は隣地をかりて駐車場として使っていました。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約1.7km |
| ● 商店（桜丘3）まで約0.3km |
| ● 弟子屈市街まで約1.5km |
| ● 摩周厚生病院まで約1.4km |
| ● 弟子屈小学校まで約1.3km |
| ● 弟子屈中学校まで約0.9km |
| ● 弟子屈郵便局まで約1.5km |
| ● 北洋銀行弟子屈支店まで約1.5km |
| ● 弟子屈警察署まで約1.6km |
| ● 弟子屈消防署まで約1.8km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2023.8.4） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
