中古民宿
（弟子屈エリア／美留和）
| ● 物件番号／No.774 |
| ● 物件名／美留和・ましゅまろ |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 字美留和 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／美留和駅より約0.5km |
| ● 価格／1,500万円 |
| ● 土地／295坪（978平方米） |
| ● 建物／60.2坪（199.26平方米）※1 |
| ● 構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| ● 間取／1F：約6.8帖管理人室 ● 間取／1F：約8.8帖居室 ● 間取／1F：約8.6帖談話室 ● 間取／1F：約9.8帖食堂 ● 間取／1F：約7.8帖厨房 ● 間取／1F：浴室×2 ● 間取／1F：男女トイレ各1 ● 間取／2F：約7.5帖客室×3 ● 間取／2F：約6.9帖客室×1 ● 間取／2F：約5.9帖和客室×1 |
| ● 竣工／昭和62年6月15日 |
| ● 増築／昭和63年5月9日（浴室） |
| ● 増築／平成18年11月（居室） |
| ● 接道／北東・幅員6.0m ● 接道／舗装町道28.153m |
| ● 地目／山林 |
| ● 都市計画／都市計画区域外 |
| ● 用途地域／− |
| ● 建ぺい率／自然公園法に因る |
| ● 容積率／自然公園法に因る |
| ● 法令制限／自然公園法・普通地域 |
| ● 法令制限／森林法 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 電気／au電気（任意） |
| ● 水道／町営水道 |
| ● 排水／汲み取り |
| ● トイレ／簡易水洗 |
| ● ガス／LPG |
| ● ネット／FLET'S光サービス提供エリア※2 |
| ● 地デジ／難視聴エリア※3 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／510,000円（税別） |
| ※1 増築部分が未登記の為表示床面積は図面より算出しており、登記簿・課税台帳の床面積とは相違があります。 |
| ※2 インターネットはFLET'S光提供エリアで、光回線引き込み済みです。 |
| ※3 当物件は地上デジタル放送難視聴エリアの為アンテナでの視聴が出来ない場合がありますが、地上デジタル放送受信用弟子屈町ケーブルテレビが引き込まれています。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／普通 |
| ● 美留和駅に近い中古民宿物件です。 |
| ● 2023年5月現在営業中です。 |
| ● 引き渡しは2024年4月以降になります。 |
| ● 約1.3坪と約3坪の物置があります。 |
| ● 裏に庭スペースもあります。 |
| ● 表側の物置が越境している可能性があります。 |
| ● ほぼ居抜きでの引き渡しになります。 |
| ● 川湯温泉街から約10.8kmになります。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約9.0km |
| ● 商店（美留和）まで約0.3km |
| ● 弟子屈市街まで約8.6km |
| ● 摩周厚生病院まで約9.5km |
| ● 美留和小学校まで約0.8km |
| ● 弟子屈中学校まで約8.6km |
| ● 美留和郵便局まで約0.5km |
| ● 北洋銀行弟子屈支店まで約8.6km |
| ● 弟子屈警察署まで約9.0km |
| ● 弟子屈消防署まで約10.3km |
| 【内覧希望の方へ】 |
| 本物件の内覧希望の場合は事前に予約確認が必要です。予約が無い場合、内部を見ることが出来ない場合がありますので予めご了承下さい。 |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2023.5.18） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
