土地物件扱い・温泉受湯権付き
（弟子屈エリア／市街地）
| ● 物件番号／No.597 |
| ● 物件名／美里5丁目・美山荘 |
| ● 所在地／北海道川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 美里5丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約2.3km |
| ● 価格／650万円（税込） |
| ● 土地／525坪（1,736平方米） |
| ● 建物／69.5坪（230.04平方米）※1 |
| ● 構造／木造鋼板葺2階建 |
| ● 間取／1階：10帖×1・6.5帖×2 ● 間取／1階：台所・食堂・トイレ |
| ● 間取／2階：6.5帖×3・4.5帖×3・1.5帖 ● 間取／2階：納戸・トイレ |
| ● 竣工／昭和52年 |
| ● 接道／北東・幅員5.3m ● 接道／道路用地・23.118m ※2 |
| ● 地目／原野 |
| ● 用途地域／都市計画区域内 ● 用途地域／第一種中高層住居専用地域 |
| ● 建ぺい率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 電気／北海道電力 |
| ● 水道／町営水道（要工事） |
| ● 排水／汲み取り・ぼっとんトイレ |
| ● 排水／公共下水道利用可 ※3 |
| ● ガス／− |
| ● ネット／FLET'S光提供エリア ※4 |
| ● ネット／FREETEL LTE 可 ※5 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※6 |
| ● 取引態様／売主 |
| ※1 本物件は土地物件扱いになります。敷地内に古い元下宿棟が建っていますが、要解体の状態で建物の価値としては査定ゼロです。解体を買う主で行って頂く事を前提に価格を抑えました。 |
| ※2 北東側に道路用地として弟子屈町有地がありますが、現状ある舗装道路は当物件敷地内に食い込んでいます。 |
| ※3 接続工事に関しては弟子屈町役場・水道課との相談が必要です。また、下水道利用の際は下水道受益者負担金がかかります。 |
| ※4 インターネットはFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要です。 |
| ※5 FREETEL LTEはデータ通信専用SIMで調査しています。 |
| ※6 地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
| 【MEMO】 |
| ● 建物状態／要解体 |
| ● 温泉受湯権付き（別途温泉使用料） |
| ● 全面平坦地です。 |
| ● 現状、建物の2階から美羅尾山が一望できます。 |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約1.7km |
| ● コンビニ（美里）まで約0.7km |
| ● 弟子屈市街まで約1.5km |
| ● 摩周厚生病院まで約2.5km |
| ● 弟子屈小学校まで約1.4km |
| ● 弟子屈中学校まで約0.5km |
| ● 弟子屈郵便局まで約1.5km |
| ● 北洋銀行弟子屈支店まで約1.5km |
| ● 弟子屈警察署まで約1.7km |
| ● 弟子屈消防署まで約1.3km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● ［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2016.9.23） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
