【物件596詳細】
中古ペンション・住宅温泉露天風呂付き
(弟子屈エリア/美留和)



● 物件番号/No.596
● 物件名/美留和・アイスイ
● 価格/3,600万円 ※1
● 取引態様/媒介
● 媒介手数料/1,231,200円(税込)
※1 販売はペンション、住宅、露天風呂セットでの販売のみです。個別での販売はいたしません。
備考/敷地と国道に挟まれた弟子屈町有地(919.24平方米)は弟子屈町からの借地で、物件購入と合わせて弟子屈町との賃貸借契約が必要です。



【ペンション】
● 所在地/北海道川上郡弟子屈町
● 所在地/ 字美留和原野53線東
● 交通/JR釧網本線
● 交通/美留和駅より約2.1km
● 土地/2,145坪(7,094平方米
● 建物/70.4坪(232.87平方米
● 構造/木造鋼板葺2階建
● 間取/1階:22.3帖食堂
● 間取/1階:9.5帖小上がり
● 間取/1階:5.9帖洋室
● 間取/1階:4.4帖事務室
● 間取/1階:9.7帖調理場
● 間取/1階:トイレ(大小)
● 間取/2階:9.8帖和客室
● 間取/2階:8.3帖洋客室×2(※)
● 間取/2階:7.4帖洋客室(※)
● 間取/2階:5.9帖洋客室(※)
● 間取/2階:トイレ
● 間取(※)トイレ付きユニットバスあり
● 竣工/不明
● 接道/南西・幅員11.5m
● 接道/舗装国道391号・27.6m
● 地目/原野
● 用途地域/都市計画区域外
● 法令制限/自然公園法・普通地域
● 建ぺい率/−
● 容積率/−
● 電気/北海道電力
● 水道/町営水道
● 排水/合併式浄化槽
● ガス/LPG
● ネット/光回線引き込み済み ※2
● ネット/FREETEL LTE 可 ※3
● 地デジ/弟子屈町ケーブルTV
● 地デジ/引き込み済み ※4

※2 2016.9.30 現在 FLET'S光 利用中。
※3 FREETEL LTEはデータ通信専用SIMで調査しています。
※4 本物件は地上デジタル放送難視聴エリアですが、弟子屈町ケーブルテレビには加入済みで視聴可能です。



【MEMO】
● 建物状態/普通
● ペンションに温泉はありません。
● ほぼ居抜きです。
● 1階は灯油の床暖房です。
● 裏に約3.3坪のウッドデッキがあります。
● 国道391号沿いです。
● 敷地内には鮭が遡上するサケ川が流れています。
● 自噴の水井戸が1本あります。(水質検査未)
● 温泉露天風呂はペンションから約3.6km離れています。



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【生活情報】
● 弟子屈町役場まで約7.2km
● 万代商店(美留和)まで約1.8km
● 弟子屈市街まで約6.7km
● 摩周厚生病院まで約7.8km
● 美留和小学校まで約2.3km
● 弟子屈中学校まで約7.0km
● 美留和郵便局まで約2.0km
● 北洋銀行弟子屈支店まで約6.8km
● 弟子屈警察署まで約1.7km
● 弟子屈消防署まで約8.6km



  




【住宅】
● 所在地/北海道川上郡弟子屈町
● 所在地/ 字美留和原野53線東
● 交通/JR釧網本線
● 交通/美留和駅より約2.1km
● 土地/(ペンションと共通)
● 建物/48.0坪(158.99平方米
● 構造/木造鋼板葺2階建
● 間取/3LDK+2S
● 竣工/平成15年11月
● 接道/(ペンションと共通)
● 地目/(ペンションと共通)
● 用途地域/(ペンションと共通)
● 法令制限/(ペンションと共通)
● 建ぺい率/−
● 容積率/−
● 電気/北海道電力
● 水道/町営水道
● 排水/合併式浄化槽
● ガス/−
● ネット/FLET'S光提供エリア ※5
● ネット/FREETEL LTE 可 ※6
● 地デジ/弟子屈町ケーブルTV
● 地デジ/引き込み済み ※7

※5 フレッツ光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、表示のサービスが使えることを保証するものではありません。
※6 FREETEL LTEはデータ通信専用SIMで調査しています。
※7 本物件は地上デジタル放送難視聴エリアですが、弟子屈町ケーブルテレビには加入済みで視聴可能です。



【MEMO】
● 建物状態/普通
● 住宅に温泉はありません。
● 約6.1坪の車庫兼物置があります。
● 台所はIHです。
● 暖房は灯油のパネルヒーターです。
● 屋内は段差の無いバリアフリーです。
● 温泉露天風呂は住宅から約3.6km離れています。



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【生活情報】
● ペンションと共通



  




【露天風呂】
● 所在地/北海道川上郡弟子屈町
● 所在地/ 字美留和
● 交通/JR釧網本線
● 交通/美留和駅より約2.1km
● 土地/99坪(330平方米
● 建物/9.0坪(29.8平方米※8
● 構造/−
● 間取/−
● 竣工/不明
● 接道/南南東・幅員4m
● 接道/未舗装私道・11.954m
● 接道/私道負担無し
● 地目/原野
● 用途地域/都市計画区域外
● 法令制限/自然公園法・普通地域
● 建ぺい率/−
● 容積率/−
● 電気/北海道電力
● 水道/−
● 排水/−
● ガス/−
● ネット/−
● 地デジ/難視聴エリア ※9

※8 表示面積は露天風呂を囲う塀で囲まれた部分の面積です。
※9 地上デジタル放送難視聴エリアの為、アンテナでの地上デジタル放送が視聴ができない場合があります。その場合は弟子屈町の光ケーブルを利用したケーブルテレビを引き込む必要があります。引き込みには工事費用が別途かかります。ケーブルテレビの詳細は弟子屈町役場に問い合わせて下さい



【MEMO】
● 建物状態/普通
温泉付き
● ・別途温泉名義変更料
● ・別途温泉使用料
● 専用の温泉露天風呂施設です。
● トイレや水道設備はありません。



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【生活情報】
● 弟子屈町役場・川湯支所まで約9.8km
● 弟子屈町役場・本庁まで約11.5km
● 万代商店(美留和)まで約1.8km
● 弟子屈市街まで約11.0km
● 川湯の森病院まで約10.0km
● 美留和小学校まで約1.3km
● 弟子屈中学校まで約11.1km
● 美留和郵便局まで約2.0km
● 北洋銀行弟子屈支店まで約11.1km
● 川湯駐在所まで約9.9km
● 川湯消防署まで約9.8km



  




【注意】
● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。
● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。
● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。
● [建物の状態]については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。
● 間取等が現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。
● 調査実施日(2016.9.30)



  

  

  

  

  




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