物件番号	779　（中古温泉銭湯＋宿泊施設）
物件名	桜丘２丁目・亀の湯
	（さくらおか２ちょうめ・かめのゆ）
所在地	川上郡弟子屈町桜丘２丁目
地図区画	M12
地図	Google マップで表示
価格	219.8万円
建物面積	95.5坪（315.94平方米）※1
竣工	昭和40年
増築	昭和57年11月12日
構造	木造2階建一部3階建
間取り	1F：浴場×2＃ 1F：脱衣場×2 1F：事務室×1 1F：ＬＫ×1＃ 1F：洋室×2＃ 1F：トイレ×3 2F：和室×8＃ 2F：洋室×4＃ 2F：トイレ×1 3F：洋室×1＃ 3F：和室×1＃
土地面積	75坪（248.24平方米）
地目	宅地
地勢	平坦地
都市計画	都市計画区域内
用途地域	第二種住居地域
建・容 率	建ぺい率：60％　容積率：200％
法令制限	建築基準法
	建築基準法22条指定地域
	日影規制
	景観法
接道	北西側・幅員22mの舗装道道に10.502m
座標	N43°28′46.92″ E144°26′54.30″
	世界測地系／Google Earth にて測定
取引態様	媒介
媒介手数料	107,920円（税別）

備考１	住宅の状態（要改修）
備考２	温泉利用可 ※2
備考３	2022年12月まで温泉銭湯を営業。
備考４	開業当時は下宿屋を兼業。
備考５	近くにオートキャンプ場があります。
備考６	近くに鐺別川が流れています。
備考７	駐車スペースはありません。※3
備考８	間取等につきましては現状を優先いたします。

※1	昭和40年に建てられた部分が未登記の為、建物面積は弟子屈町固定資産税台帳を参照しています。実際の面積と相違がでる場合があります。
※2	温泉は弟子屈町の温泉が引き込まれていますが、使用には弟子屈町との協議の上温泉供給契約締結後、温泉使用料等の支払いが必要になります。
※3	現状駐車スペースはありません。銭湯営業時は隣地をかりて駐車場として使っていました。

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天空からの眺め

【　生　活　情　報　】
交通	JR釧網本線・摩周駅より約2.2km
役場まで	弟子屈町役場まで約1.7km
商店まで	商店（桜丘3）まで約0.3km
市街地まで	弟子屈市街まで約1.5km
病院まで	摩周厚生病院まで約1.4km
小学校まで	弟子屈小学校まで約1.3km
中学校まで	弟子屈中学校まで約0.9km
電気	北海道電力（株）（任意）
上水道	公営水道
下水道	公営下水道利用可
排水	単独式浄化槽
	汲み取り
トイレ	水洗
	ぼっとん
ガス	LPG
通信環境	FLET'S光サービス提供エリア ※4
地デジ	アンテナ受信可能エリア ※5
携帯電話	SoftBank 可

備考１	弟子屈郵便局まで約1.5km
備考２	北洋銀行弟子屈支店まで約1.5km
備考３	弟子屈警察署まで約1.6km
備考４	弟子屈消防署まで約1.7km

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調査実施日（2023.7.12）　※空白の物件は調査日の記録が無い物件です。

商店やバス停などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。

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［建物の状態］については、担当者の目視により主観で表記していますので、あくまでも参考程度とお考え下さい。必ずご自身の目でお確かめ下さい。

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※4 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて所在地より検索した結果はFLET'S光提供エリアですが、利用にはNTTの確認が必要であり、利用出来る事を保証するものではありません。

※5 地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。

Google Map／Yahoo！地図／Bing 地図等で表示される場所・座標・敷地形状等は実際のものとはズレが生じる場合があります。また、撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。また、表示されるマーカーは。区画が分譲地内で分散している場合など、区画からずれている場合があります。

【 DATA 更新状況 】

＃＃2023.09.21　商談中解除 ＃＃2023.08.30　8月29日付けで商談に入りました ＃＃2023.08.10　物件詳細公開 ＃＃2023.08.09　新規公開